GİB Açıkladı: Kiralarla İlgili Yeni Vergi Yok!

GİB tarafından yapılan açıklamada, bazı sosyal medya platformlarında dolaşan “kiralarla ilgili yeni vergi geldi” şeklindeki yanıltıcı paylaşımların doğru olmadığı vurgulandı. TBMM’de görüşülmekte olan Vergi Kanunları ile Bazı Kanunlarda ve 631 Sayılı Kanun Hükmünde Kararnamede Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun Teklifi ile ilgili yapılan düzenlemelerde kira gelirlerine yönelik yeni bir vergi düzenlemesi olmadığı, ancak istisnaların kaldırıldığı belirtildi.

İstisnalar Kaldırılıyor, Yeni Vergi Gelmiyor

GİB’nin açıklamasına göre, mevcut hükümlere göre mesken kira gelirlerinin herhangi bir kesintiye tabi olmadan tahsil edildiği ve elde edilen kira gelirinin istisna haddini (47 bin lira) aşması durumunda gelirlerin izleyen yılın mart ayında beyan edilip gelir vergisi ödendiği ifade edildi. Ancak, istisna haddinin altında kalan kira gelirleri için beyanname verilmediği belirtildi.

Yeni Düzenleme 2026’da Yürürlüğe Girecek

Yapılan düzenlemeye 1xbet göre, ticari, zirai veya mesleki kazançlarını yıllık beyanname ile bildirmek zorunda olanlar için istisna uygulanmayacak. Yeni düzenleme 1 Ocak 2026’dan itibaren elde edilecek mesken kira gelirlerine uygulanacak.

Ayrıca, Gelir Vergisi Kanunu’nun 86. maddesi gereğince beyan sınırı olan 18 bin lirayı aşmayan mesken kira gelirleri için yıllık gelir vergisi beyannamesi verilmeyeceği belirtildi. Emekliler için istisna miktarı korunacak olsa da, emekli olsalar bile ticari, zirai veya mesleki kazanç elde edenler ya da diğer gelirleri 1 milyon 200 bin lirayı aşanlar bu istisnadan yararlanamayacak.

Sonuç olarak, mesken kira gelirleri için yeni bir vergi getirilmediği, ancak istisnaların kaldırılmasına yönelik düzenlemelerin yapıldığı vurgulandı.