Yıllık Beyanname Yerine Otomatik Vergi Kesintisi

Evini kiraya verenlerin yılda bir defa beyanname vererek ödedikleri kira vergisi (Gayrimenkul Sermaye İradı-GMSİ) otomatik vergiye dönüşebilir.

Kiracı Kira Bedelini Bankaya Yatıracak

İktidarın hazırladığı vergi paketine göre, kiracı kirasını her ay bankaya yatıracak. Banka hesaba düşen kira parasının yüzde 20’sini (5’te 1’ini) vergi olarak kesip Maliye’ye gönderecek, geriye kalanı ev sahibinin hesabında bırakacak.

Stopaj Uygulaması ile Değişen Kira Gelirleri

Yeni düzenlemeyle ev sahibinin aylık kira geliri düşecek ve kira vergisi yüzde 20’ye yükselecek. Ev sahipleri giderlerini beyan ederek ödedikleri vergiden iade talep edebilecek. Uygulamanın 2025’ten itibaren geçerli olacağı ifade ediliyor.

Devletin Tahsil Edeceği Kira Vergisi

Kirada stopaj uygulamasına geçilmesiyle devletin ev sahiplerinden 40 milyar liralık kira vergisi tahsil edeceği hesaplanıyor. Ev sahiplerine kalacak tutar ise 160 milyar lira olarak öngörülüyor.

Bu yeni düzenleme ile ev sahipleri gelecekte 12 aylık kira gelirlerinin 2 aylık tutarını devlete vergi olarak ödemek durumunda kalabilir.