İstanbul’da en çok satılık daire aranan 5 ilçe

İstanbul’da satılık konut fiyatları bölgeden bölgeye farklılık gösteriyor. Konut fiyatlarını satılık dairenin yer aldığı muhitten bulunduğu binanın yaşına, oda sayısından metrekaresine pek çok değer etkiliyor. Zingat, 2017 yılında en çok satılık daire aranan 5 ilçeyi açıkladı. Rapora göre İstanbul’da en çok satılık daire aranan ilçe Beylikdüzü.

 

2017 yılında en çok satılık daire aranan 5 ilçe açıklandı. En çok satılık daire araması yapılan bölge raporuna göre, en çok arama yapılan 5 ilçenin 3’ü Anadolu Yakası, 2’si ise Avrupa Yakası’nda.

 

İstanbul’da en çok satılık daire aranan 5 ilçe

İstanbul’da en çok satılık daire aranan ilçeler arasında ilk sırada Beylikdüzü yer aldı. İstanbul’da ev satın almayı düşünenlerin Beylikdüzü’nden sonra en sık daire aradıkları diğer ilçeler ise sırasıyla Esenyurt, Pendik, Ümraniye ve Çekmeköy oldu. Söz konusu ilçelerde bulunan 100 metrekarelik ortalama bir dairenin fiyat aralıkları, bu bölgelerde satın alınacak bir dairenin geri dönüş süreleri ve bölgelerde bulunan birinci el dairelerin yer aldığı yeni konut proje sayısı detaylarının yanı sıra REIDIN verilerine göre son bir yıllık ve 2017 yılının ilk üç ayı için konut satış fiyatı artış oranları ise şöyle:

 

Beylikdüzü

Beylikdüzü’nde satılık konut fiyatları son bir yılda yüzde 12, 2017 yılının ilk üç ayında ise yüzde 2 oranında artış gösterdi.

100 metrekare daire fiyatı: 221.000-235.000 TL

Amortisman süresi: 17 yıl

Yeni konut proje sayısı: 100’ün üzerinde

  

Esenyurt

Esenyurt’ta satılık konut fiyatları son bir yılda yüzde 9, 2017 yılının ilk üç ayında ise yüzde 4 oranında artış gösterdi.

100 metrekare daire fiyatı: 170.000-187.000 TL

Amortisman süresi: 15 yıl

Yeni konut proje sayısı: 150’nin üzerinde

 

Pendik

Pendik’te satılık konut fiyatları son bir yılda yüzde 14, 2017 yılının ilk üç ayında ise yüzde 3 oranında artış gösterdi.

100 metrekare daire fiyatı: 250.000-282.000 TL

Amortisman süresi: 18 yıl

Yeni konut proje sayısı: 130’un üzerinde

 

Ümraniye

Ümraniye’de satılık konut fiyatları son bir yılda yüzde 10, 2017 yılının ilk üç ayında ise yüzde 2 oranında artış gösterdi.

100 metrekare daire fiyatı: 330.000-353.000 TL

Amortisman süresi: 20 yıl

Yeni konut proje sayısı: 70’in üzerinde

 

Çekmeköy

Çekmeköy’de satılık konut fiyatları son bir yılda yüzde 8, 2017 yılının ilk üç ayında ise yüzde 2 oranında artış gösterdi.

100 metrekare daire fiyatı: 278.000-290.000 TL

Amortisman süresi: 22 yıl

Yeni konut proje sayısı: 50’nin üzerinde