Ankara sarışın escort"> Eskişehir sarışın escort"> İzmir sarışın escort"> Kayseri sarışın escort"> Malatya sarışın escort"> Mersin sarışın escort"> Muğla sarışın escort"> Samsun sarışın escort"> Alanya sarışın escort"> Başakşehir sarışın escort"> Gaziosmanpaşa sarışın escort"> Sarıyer sarışın escort"> Ümraniye sarışın escort"> Zeytinburnu sarışın escort"> Kocaeli sarışın escort"> Fethiye sarışın escort"> Marmaris sarışın escort"> İstanbul sarışın escort"> Bursa sarışın escort"> Gaziantep sarışın escort"> Kayseri sarışın escort"> Kayseri sarışın escort"> Konya sarışın escort"> Kurtköy sarışın escort"> Anadolu yakası sarışın escort"> Ataşehir sarışın escort"> Kartal sarışın escort"> Kadıköy sarışın escort"> Pendik sarışın escort"> Maltepe sarışın escort"> Bostancı sarışın escort"> Tuzla sarışın escort"> Kurtköy sarışın escort"> Suadiye sarışın escort"> Erenköy sarışın escort"> Göztepe sarışın escort"> Beykoz sarışın escort"> Sancaktepe sarışın escort"> Çekmeköy sarışın escort"> Avrupa yakası sarışın escort"> Beylikdüzü sarışın escort"> Esenyurt sarışın escort"> Bahçeşehir sarışın escort"> Şirinevler sarışın escort"> Ataköy sarışın escort"> Bakırköy sarışın escort"> Beşiktaş sarışın escort"> Taksim sarışın escort"> Mecidiyeköy sarışın escort"> Şişli sarışın escort"> Halkalı sarışın escort"> Etiler sarışın escort"> Çapa sarışın escort"> Levent sarışın escort"> Nişantaşı sarışın escort"> Merter sarışın escort"> Fatih sarışın escort"> Denizli sarışın escort"> Antalya sarışın escort">

DOLAR 31,2981 0.16%
EURO 33,8762 -0.09%
ALTIN 2.054,720,14
BIST 9.193,691,45%
BITCOIN 19130730,20%
İstanbul
12°

KAPALI

02:00

İMSAK'A KALAN SÜRE

Ev sahiplerinin yeni oyunu ‘tadilat’

Ev sahiplerinin yeni oyunu ‘tadilat’

ABONE OL
7 Mayıs 2022 13:34
Ev sahiplerinin yeni oyunu ‘tadilat’
0

BEĞENDİM

ABONE OL

Enflasyon rakamlarının açıklanmasıyla mayıs ayı kira artış oranı netleşti. TÜFE’nin 12 aylık ortalaması baz alınarak belirlenen kira artış oranı mayıs ayı için yüzde 34.46 oldu. Kira artışına ilişkin üst sınır tüketici fiyat endeksi oranlarına göre belirleniyor. Açıklanan tutar ev sahibi tarafından uygulanabilecek en yüksek tavan zam oranı oluyor. Mayıs ayı kira artış oranına göre konut kirası 4 bin lira olan biri 1.387 artışla 5.378 lira ödeyecek. Örneğin 2 bin lira ödeyen de da 689 lira artışla 2.689 lira ödemeye başlayacak.

Sabah gazetesine konuşan Gayrimenkul Hukuku Derneği Başkanı Ali Güvenç Kiraz, ev sahiplerinin zorlama kira artışlarına karşı vatandaşları uyararak, “Kira sözleşmeleriniz birinci yılını doldurmuş ve beşinci yılını doldurmamışsa sadece yüzde 34.46 artış yapacaksınız. Bunun üstündeki zorlama artış oranını kabul etmeyiniz” diye konuştu.

Kiraz, “TÜFE yüzde 69.97 ve kira artışına esas oran olan 12 aylık değişim oranı yüzde 34.46 oldu. Bunun üzerindeki zorlama artış oranları kabul edilmemeli. Borçlar Kanunu’na göre oran budur. Sözleşmedeki hüküm, mal sahibinin bunun üzerinde yaptığı talep geçersizdir” dedi.

Kira sözleşmesi beş yılı dolanların durumunu değerlendiren Kiraz, “Beş yıl dolduğu için ev sahibi rayiç bedel arttı diyerek ekstra artışa girebilir. Bunun için de kira bedeli tespiti için mahkemeye başvurabilir. Davalar yaklaşık 2.5 yıl sürüyor. Hâkimler artış oranını hakkaniyet oranında yapıyor. Anlaşmazlık yaşanmaması için tarafların uzlaşması daha doğru olur” değerlendirmesini yaptı.

İstanbul başta olmak üzere birçok şehirde yaşanan kira artışlarından dolayı tadilat bahanesiyle kiracılarını evden çıkarma girişimlerini de değerlendiren Kiraz bu konuda yasal haklara dikkat çekti. Kiraz, “Esaslı bir tadilat, yıkma olmadıkça kiracının tahliyesi mümkün değil. Bunun için de ev sahibinin belediye onaylı proje sunması gerekiyor. Tadilat yapıyorum diyerek kiracıyı çıkaramaz. Mahkemede ispatlaması gerekiyor. Tadilat gerekçesiyle kiracısını çıkararak başkasına vermediğini de mahkemeye ispatlaması gerekiyor” dedi.

Bu yazı yorumlara kapatılmıştır.


HIZLI YORUM YAP

300x250r
300x250r

Veri politikasındaki amaçlarla sınırlı ve mevzuata uygun şekilde çerez konumlandırmaktayız. Detaylar için veri politikamızı inceleyebilirsiniz.