Elektronik İlan Doğrulama Sistemi | Emlak Sektörü, Taşınmaz İlanları, EİDS Bakanlık tarafından emlak sektöründe tüketici mağduriyetinin engellenmesi ve kayıt dışılığın önüne geçilmesi amacıyla Elektronik İlan Doğrulama Sistemi devreye alındı. 1 Ocak 2025 itibarıyla kiralık taşınmaz ilanları için uygulanan sistem, 15 Şubat’ta ikinci aşamasına geçilerek, satılık taşınmaz ilanları için de zorunlu hale gelecek. Sistemin Detayları Sistem…
Bakanlık tarafından emlak sektöründe tüketici mağduriyetinin engellenmesi ve kayıt dışılığın önüne geçilmesi amacıyla Elektronik İlan Doğrulama Sistemi devreye alındı. 1 Ocak 2025 itibarıyla kiralık taşınmaz ilanları için uygulanan sistem, 15 Şubat’ta ikinci aşamasına geçilerek, satılık taşınmaz ilanları için de zorunlu hale gelecek.
Sistem kapsamında taşınmaz sahibi vatandaşlar, e-Devlet üzerinden kendilerine ait mülkü seçerek, satış ilanı verme sürecinde emlak işletmelerini yetkilendirecek. Doğrulama mekanizması sayesinde, yetkisiz kişilerce açılan satış ilanları, sahte hesaplar üzerinden yürütülen fiyat manipülasyonları ve kayıt dışı aracılık faaliyetlerinin önüne geçilmesi hedefleniyor.
Satılık ilanlarda, doğrulama yapılarak yayımlanan ilanlarda “EİDS’den yetki doğrulamasının yapıldığı” yönünde logoya veya ibareye de yer verilecek. Taşınmaz sahibi tarafından emlak işletmelerine verilen yetkinin iptali de e-Devlet üzerinden yapılabilecek. Yetkilendirme süresi asgari 3 ay olacak ve bu süre aynı ekrandan uzatılabilecek.
Bakanlık tarafından belirlenen takvime göre, İstanbul, Ankara ve İzmir‘de 1 Şubat itibarıyla pilot olarak başlatılan sistem, 15 Şubat’tan itibaren ülke genelinde devreye alınacak. Bu düzenleme ile ilan platformlarında yer alan satılık ilanların tamamının, mülkiyet bilgileriyle eşleşmesi ve güvenli ticaret ortamının tesis edilmesi sağlanacak.
Türkiye Tüm Emlak Müşavirleri Federasyonu (TEMFED) Başkanı Hacı Ali Taylan, Elektronik İlan Doğrulama Sistemi uygulamasına ilişkin değerlendirmelerde bulundu. Taylan, sistemin sektöre önemli düzenlemeler getirdiğini belirterek, uygulamanın sektörü ciddi anlamda düzene sokacağını ve yetkisiz emlakçıların ortadan kalkacağını vurguladı.
